海湖庄园值多少钱？
这是一个问题。
在唐纳德在80年代买下它的时候，应该只用了800万美元。
到了2023年，唐纳德官司缠身的时候，陈诺在报纸上看到有房地产估值机构认为其价值5亿美元。
回到2011年的现在。
虽然这座庄园在唐纳德的运转之下，已经成了一座名流俱乐部，不再是当初那个无人问津、荒废多年的遗产尴尬的旧宅。
但是，也绝对不是之后那个被赋予了诸多涵义，可以说是全世界最出名的私人宅邸。
于是，当他在罗马，看到唐纳德迫不及待的给他传真来了一份房地产评估报告，上面对庄园的估值居然达到了3亿美元，这让陈诺好气之余又有点好笑。
当即给老唐发了一条短信：“I've read your book， Donald. Don't play games.（我看过你的书，别耍花样。）”
而后，当他跟着意大利发行商Eagle Pictures的发行团队，来到位于南欧的罗马尼亚锡比乌，参加《无人区》在这里的路演时，收到来自佛罗里达的第二份估价就要合理多了——
1.2亿美金。
这其实是一个相对合理的价格。
毕竟，这个时候的海湖已经在老唐的经营下，成为了一个颇有名气的私人俱乐部。在棕榈滩想要加入这个俱乐部，去球场打打高尔夫，在庄园里吃吃饭，住几晚上，进行名流圈层社交的棕榈滩业主也不算少，每年每人的入会费15万美元，最终收益已经能够做到跟庄园的修缮费用持平，还可能有点盈余。
因此，从理论上讲，算上这些年的通货膨胀，维持在1亿出头的估值是可以接受的。
但即便如此，陈诺却不打算这么简单放过老唐，还是给唐纳德发了一个短信，说道：“Keep going down. We’re getting there。（继续降一点，我们就快达成一致了）。”
到了巴黎，他收到的第三份报价，就更加合理了。
1亿美金。
同时，他也收到了唐纳德的短信：“这是底线。”
陈诺回了个短信：“‘第一次告诉你的底线，都不是底线——唐纳德，《交易的艺术》’。”
陈诺不知道唐纳德对他这个学生这么快学以致用，以彼之矛攻彼之盾是何感想，反正发过去之后，那边就没有再回过来
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